카카오뱅크 주택담보대출 특판 조건, 신청방법

카카오뱅크 주택담보대출 특판 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 해당 상품은 연립/다세대 주택 확대 기념으로 출시한 상품으로 23년 6월까지 신청이 가능한데요. 본문 글에서 조건, 신청방법 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

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카카오뱅크 주택담보대출 신청방법

카뱅 주택담보대출은 한도와 금리조회까지 3분 정도면 충분한데요. 번거롭게 은행 영업점을 방문할 필요 없이 인증서로 간편하게 서류 제출을 대신할 수까지 있습니다.

 

시간이 없으신 분들을 위해 아래 '카뱅 주택담보대출 특판 신청방법 알아보기' 버튼을 만들어 두었으니 빠르게 확인해 보시기 바랍니다.

 

※ 대출 신청 시 인증서를 통해 서류를 제출하시면 됩니다.

 

카뱅 주택담보대출 특판 신청방법 알아보기

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 조건

1. 대출대상

대상은 아래의 기준을 모두 충족한 분입니다. 

 

· 만 19세 이상 내국인

· 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자 (소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)

· 주택구입자금은 무주택 또는 1 주택 세대, 생활안정자금은 1 주택 세대

· 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객

· 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객

· 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객

· 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

· 금융사기 관련 기록이 없는 고객

 

 

2. 대상주택

대상주택은 아래의 요건을 모두 충족하는 주택입니다.

 

· KB시세가 있는 아파트와 카카오뱅크 내부기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 연립/다세대 주택

· 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유

· 당행의 채권보전에 지장이 없는 주택

 

 

3. 부결

금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부심사 기준에 의하여 대출 신청이 불가능합니다.

 

또한 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결 계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당하는 경우에는 신청이 불가능합니다.

 

 

4. 대출한도

한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원입니다.

 

단, 담보가격, 담보종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용되며, 최소 대출신청 가능금액은 2천만 원 이상입니다.

 

 

5. 대출기간

대출기간은 청년, 일반이냐에 따라 다소 상이합니다.

 

· 청년(만 39세 이하) : 15년, 25년, 35년, 45년

· 일반(만 40세 이상) : 15년, 25년, 35년, 40년 (나이 기준은 대출 신청 시점)

 

 

6. 상환방법

상환은 원금 균등 분할상환, 원리금 균등 분할상환이 있습니다.

 

- 원금 균등 분할상환 : 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.

 

- 원리금 균등 분할상환 : 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.

 

 

7. 중도상환해약금

대출금 조기 상환 시 별도의 중도상환해약금은 발생하지 않습니다.

 

 

8. 고객부담 비용

고객부담 비용으로 인지세, 국민주택채권매입비용이 발생합니다.

 

- 인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 5천만 원 초과 대출 신청 시 인지세를 부담해야 하며  7만 원(대출금액 5천만 원 초과) 또는 15만 원(대출금액 1억 원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.

 

- 국민주택채권매입비용은 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다.

 

 

 

9. 제출서류

제출서류로 인증서를 통한 제출서류 또는 이미지(원본촬영) 제출서류가 필요할 수 있습니다.

 

- 인증서를 통한 제출서류

· 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

· 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)

· 주민등록등본/주민등록초본

· 가족관계증명서

※ 발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

 

- 이미지(원본 촬영) 제출서류

· 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)

· 등기권리증(생활안정자금의 경우)

· 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

※ 대출진행 과정에서 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.

 

 

10. 대출금리

대출금리는 연 최소 3.564% ~ 최대 6.193% 인데요. 우대금리는 아래와 같습니다.

 

※ 우대금리

· 생애 최초 주택구입 0.2%

· 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%

· 거치기간 없음 0.3%

 

 

11. 금리인하요구권

은행의 개인신용평가 결과에 따라 금리가 차등 적용되는 대출에 대하여, 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우(직장 변동, 소득 증가, 부채감소, 신용점수 상승 등), 모바일 앱에서 신청하고, 증빙자료를 제출하여 은행에 금리변경을 요구할 수 있습니다.

 

※ 단, 은행의 내부정책 또는 신용평가 결과에 따라 금리인하가 되지 않을 수 있습니다.

 

 

12. 연체금리

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체 금리가 적용됩니다.

 

연체금리는 대상기간 금리 연체기간 중 대출금리 + 연 3%로 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 2%를 적용합니다.

 

 

13. 대출계약 철회권

대출계약 철회권이란 대출계약에 대한 숙려기간 동안 대출계약으로부터 탈퇴할 수 있는 권리를 말하는데요.

 

대출 실행일로부터 14일(휴일이면 다음 영업일) 이내에 신청 가능하며, 대출 원리금 및 은행이 부담한 비용(대출 계약과 관련하여 제3자에게 지급한 비용)을 반환하셔야 합니다.

 

대출계약 철회 시 외부 신용평가기관 및 신용정보집중기관에 대출정보 삭제를 즉시 요청하며, 5 영업일 이내에 반영되며, 철회가 완료된 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

 

※ 카카오뱅크 대상으로 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출 및 만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다. 

 

 

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