내집마련 디딤돌대출 미혼, 후기 등 알아보기

내집마련 디딤돌대출 미혼, 후기 등에 대해 알아보겠습니다. 해당 상품은 정부지원 저리의 주택구입대출 상품인데요. 조건이 되시는 분들은 꼭 이용하시는 걸 추천드립니다. 그럼 미혼, 후기 등에 대한 내용 자세히 살펴볼까요?

 

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내집마련 디딤돌대출 미혼

미혼인 경우에도 내집마련 디딤돌대출 이용이 가능한데요. 다만 아래의 조건을 충족해야 합니다

 

일단 만 30세 이상의 주택을 보유하고 있지 않은 단독세대주여야 하며, 소득은 6000만 원 이하여야 합니다. 단, 생애최초 주택구입자인 경우 소득 한도는 7000만 원 이하입니다.

 

소득구간별로 금리가 다르게 주어지며 대출대상 주택은 60㎡ 이하, 담보주택 평가액은 3억 원 이하여야 합니다. 주택 평가액은 실제 매매가와 KB 시세 중 낮은 금액으로 적용됩니다.

 

그러나 만 30세 미만의 단독·미혼 세대주는 신청이 불가한데요. 단 민법상 미성년인 형제·자매 혹은 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성해 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 경우는 가능합니다.

 

이때 세대원이 되는 직계존속과 형제·자매는 모두 무주택자여야 하며, 만 60세 이하의 세대원은 주택 소유 이력도 없어야 합니다.

 

생애최초가구로 디딤돌대출을 신청한다 가정했을 때 미혼단독 세대주의 대출한도는 2억 원인데요. 디딤돌 대출의 DTI는 60% 이내, LTV는 생애최초 주택구입자에 최대 80%가 적용됩니다.

 

DTI는 총부채상환비율로 보유 중인 부채 전체에 대한 연간 원리금 상환액이 연소득에서 어느 정도인지를 측정하는 지표인데요. 즉 연소득으로 기존 부채와 신규 부채를 모두 감당할 수 있는지를 판단하는 기준으로, DTI가 낮을수록 차주의 부채 상환능력이 높다고 판단합니다.

 

LTV는 주택담보대출비율을 뜻하며, 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 의미하는데요. LTV가 80% 일 때 2억 원짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대 금액은 1억 6000만 원입니다.

 

우리은행 디딤돌대출 신청방법 알아보기

 

 

내집마련 디딤돌대출 후기

해당 상품은 미혼인 분이 혼자 이용하시는 것보다 신호부부가 이용하셔야 조건이 매우 유리한데요.

다만 이용 가능한 조건이 있으니 잘 살펴보시고 신청하시기 바랍니다.

 

특히 다자녀 가구나 생애최초로 내집장만을 하시려는 신혼부부 분들은 해당 상품을 저금리로 이용해서 내집마련의 꿈을 보다 빨리 이루셨으면 좋겠습니다.

 

 

다만 최근에는 조건도 까다롭지 않고 한도도 높은 특례보금자리론이 출시되었는데요. 디딤돌대출 조건이 되시지 않는 분은 특례보금자리론도 검토해 보시기 바랍니다.

 

그래도 요즘 같은 고금리 시대에는 저금리로 이용 가능한 디딤돌대출이 좋겠죠? 

 

 

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